アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

  • 東京都港区海岸三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,380万円
118.1万円/㎡
相場
2,787万円
138.3万円/㎡
1,640
2,405
3,170
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,170万円
119.3万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド
2,380万円（118.1万円/㎡）/ 4階 / 20.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,380万円118.1万円4階 20.16㎡ 1K-
2025/01/172,700万円133.9万円7階 20.16㎡ 1K-
2022/11/274,400万円106.8万円3階 41.21㎡ 1LDK西
2022/09/174,600万円111.6万円3階 41.21㎡ 1LDK西
2022/07/194,730万円114.8万円3階 41.21㎡ 1LDK西
2022/05/184,950万円120.1万円3階 41.21㎡ 1LDK北西
2022/05/085,150万円125.0万円3階 41.21㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は123.47万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド
港区海岸三丁目
田町駅13分 2,380万円118.1万円20.16㎡1K4階 / 10階建 -2004年95戸RC
2025/05/14ガラ・シティ田町
港区芝浦二丁目
田町駅9分 2,630万円118.5万円22.19㎡1K2階 / 11階建 -2000年50戸SRC
2025/05/23パレステュディオ芝浦シティ
港区芝浦二丁目
田町駅8分 3,070万円146.5万円20.95㎡1K7階 / 10階建 北西2002年127戸RC
2022/04/28エスコート芝浦イースト
港区海岸三丁目
芝浦ふ頭駅5分 2,350万円94.9万円24.77㎡1K10階 / 12階建 東2002年74戸SRC
2025/03/16CERCADEAR港区芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅7分 2,780万円137.6万円20.21㎡1K5階 / 9階建 北西2006年61戸RC
2024/06/11シーフォレシティ芝浦
港区海岸三丁目
田町駅11分 2,650万円116.4万円22.76㎡1K12階 / 13階建 南東2006年109戸RC
2025/05/17トーシンフェニックス田町
港区芝浦三丁目
田町駅6分 2,900万円137.5万円21.09㎡1K3階 / 12階建 北東2002年64戸SRC
2024/04/01エルフラット田町
港区芝浦一丁目
田町駅7分 2,800万円136.5万円20.52㎡1K6階 / 12階建 北西2006年62戸RC
2024/06/03パレステュディオ田町
港区芝浦一丁目
田町駅6分 2,830万円126.8万円22.32㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2004年55戸RC
2024/11/25トーシンフェニックス芝浦ベイフォート
港区芝浦一丁目
田町駅8分 2,520万円122.8万円20.52㎡1K8階 / 11階建 -2005年120戸SRC
2024/12/13PHOENIX芝浦BAYFORT
港区芝浦一丁目
三田駅7分 2,520万円122.8万円20.52㎡1K7階 / 11階建 -2005年120戸SRC
2025/05/14パレステュディオ芝浦TokyoBay
港区芝浦一丁目
三田駅7分 2,500万円117.0万円21.37㎡1K8階 / 13階建 -2003年112戸SRC
2021/04/15パレステュディオ芝浦東京ベイ
港区芝浦一丁目
田町駅9分 2,480万円116.1万円21.37㎡1K8階 / 13階建 北東2003年112戸SRC
2025/04/29スカイコート浜松町
港区芝浦一丁目
浜松町駅6分 2,700万円132.1万円20.44㎡1K7階 / 8階建 東2004年84戸RC
2025/02/18プレール・ドゥーク東京ベイ
港区芝浦四丁目
泉岳寺駅10分 2,330万円123.9万円18.81㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2003年48戸SRC
2025/05/12ドルチェ芝浦・ディマーレ
港区芝浦一丁目
三田駅7分 2,400万円114.2万円21.02㎡1K6階 / 10階建 北西2004年46戸RC
2024/10/06スカイコート芝壱番館
港区芝一丁目
三田駅7分 2,495万円112.0万円22.28㎡1K3階 / 13階建 南東2002年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、港区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は港区の平均と比較して18.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積10.16㎡〜30.16㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+8.3%
港区
144.4万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド
所在地東京都港区海岸三丁目
交通山手線田町駅徒歩13分
築年月2004年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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